大同新闻网

  近年来，我市锚定建设安全、舒适、绿色、智慧住宅目标，在标准体系构建、试点示范推进、科技赋能创新、服务效能提升等领域持续发力，构建地产新模式，赋能文旅、康养、高品质等地产多标签，以优越的选址、卓越的品质、完善的配套回应多元化市场需求，为房地产市场高质量发展注入强劲动能。

“文旅+地产” 构建市场新格局

   盛夏的夜晚，大同古城东南邑人潮涌动，热闹非凡，精彩纷呈的沉浸式演出、各种市集和演绎互动，灯火通明的店铺，香气四溢的大同美食，吸引着来自全国各地的游客。

   近两年来，作为传承古都文脉的文化城、市井气息浓郁的宜居城、业态丰富的活力城，大同古城不仅让本地人百看不厌，也让外地游客流连忘返，吸引了全国各地文旅投资者的关注。以铂蓝·五龙巷、东南邑·和阳里、凤台晓月·壹号院等为代表的“大同古城·中国院子”迅速兴起，这些项目浓缩历史人文精华，重新定义中式藏品级院落。这些合院产品集古城底蕴于一身，把传统的风貌和未来的价值并存一体，沿袭大同千年来的坊巷格局，融合大同的文化经典与现代居住，打造更符合当代人文居住体验的四合院。

   文旅与地产的融合，不仅让市民游客在各类文旅项目中沉浸式体验古城大同展现出的别样风景，更让一座座古朴雅致的合院成为集居住价值、休闲价值、文化价值、旅游价值、商业价值于一体的优质资产。

“康养+地产” 打造市场新引擎

   “这几天来了大同就不想走了，不愧是清凉夏都，太凉爽了！蓝天白云，随手一拍就是大片。”来自广州的游客王先生一家在古城外围的一家民宿已住了5天，全家决定再续住几天。

   日前，上海交通大学行业研究院发布《2025中国候鸟式养老夏季栖息地适宜度指数》，大同凭借综合康养实力入选榜单，成为山西省唯一入选城市。每逢盛夏，当暑气笼罩城市，大同凭借年均21℃的清凉气温，成为全国各地游客争相奔赴的避暑天堂，日均接待游客量屡创新高。“大同蓝”“大同清”“大同绿”生态品牌美名远扬，是消夏养生、休闲养心、健康养老的养生福地。近两年，我市康养产业发展初见成效，步入快速发展路径，正形成内涵丰富、特色鲜明、布局合理的生态康养产业发展格局，其中，“康养+地产”也得到了良好的融合发展。

   由翔龙集团打造的上水湾·龙园项目，便是一个覆盖全龄业主，兼具居住、文化、健康、养老、餐饮、居家服务等于一体的康养项目。同时，该社区开启智慧模式，呼叫服务、照料服务、生活帮助服务、健康服务、一键求助……让业主足不出户即可办理各种事务，真正实现康养示范社区。

“高品质+地产” 激发市场新活力

   夏日，漫步巨华·御锦文瀛小区，仿佛置身于一座静谧花园。时尚休闲的户外客厅、舒缓精致的跌水景观、开阔的阳光草坪，体验丰富多彩的生活场景，搭配五重隔音降噪系统，业主尽享绿色健康生活。近年来，我市这类高品质住宅越来越多，满城开花，把整座城市悄悄镶成一幅宜居的长卷。

        2025年初的大同市两会上，《政府工作报告》为我市房地产市场的未来发展描绘了蓝图。报告强调，（要）培育房地产健康发展新模式，促进房地产市场止跌回稳。今年，我市强调“优化调整房地产支持政策，推动高品质住宅建设”的策略，这一举措为我市房地产市场带来了新的活力。

   高品质住宅正逐渐成为引领市场走出低谷、实现稳定发展的关键力量。巨华·御锦文瀛、御龙庭四期、文瀛壹号院等湖景住宅，坐落于文瀛湖畔，尽享得天独厚的自然景观；科技住宅瑞湖·云山府、迭代升级生态住宅铂悦城、大同首个第四代住宅华鸿·东方柏翠等改善型住宅，凭借其稀缺的周边资源和出色的产品升级，赢得了市场的广泛青睐，这些高品质住宅毫无例外地表明了，品质才是赢得市场的灵魂。

   随着城市建设的快速发展与各大房企的深耕细作，大同房地产市场正以多元产品、创新模式，文旅、康养、高品质并举，稳市场、激活力，共筑高质量、可持续的健康发展新赛道。

(编辑 高冬梅）