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亚联房地产十年匠心，以“高端精品生活创领者”姿态，肩负回归诗意生活使命。文瀛壹号院作为湖居生活引领者，匠筑环湖板块封面之作——与城市恰到好处保持距离，同自然亲密相拥，尽展独特魅力。

出众高品质

文瀛壹号院总占地约5.8万平方米，规划21栋楼，其中涵盖花园洋房13栋和联排合院8栋，面积区间为124平方米～585平方米，满足不同人群的居住需求。项目容积率1.25，绿化率35%，项目规划以洋房+合院为主，通过前后穿插，错落有致，形成极富韵律的外部形象。

文瀛壹号院作为我市湖景品质地产项目，其采用结构系统剪力墙建筑结构，一次灌注成型的工艺不仅让墙体更纤薄，释放更多实用空间，更以优异的防水保温性能隔绝外界湿气与热量，同时大幅提升建筑抗震能力，为居住安全筑牢根基。门窗选用森鹰品牌铝包木材质，搭配三玻LOW-E玻璃与隐藏五金件，既实现隔音隔热效果，又以简约设计提升建筑美学质感；8公分厚全铝系统纱窗门坚固耐用，抵御风雨侵扰。电梯采用全球领先的天津奥的斯品牌，凭借吸音减震技术带来平稳安静的乘梯体验，安全性能卓越。降噪方面，文瀛壹号院通过墙体、楼面、设备间、电梯井等多维度降噪处理，结合LOW-E玻璃、特殊管材等细节设计，全方位隔绝外界噪音，营造静谧生活氛围。防水系统采用双重防护，钢筋+C45混凝土防水板搭配西牛皮二次防水工程，不仅杜绝渗漏返潮，更达到十级抗震标准。采暖系统以超规范的地暖铺设密度与加大进水管径，确保严寒时节室内温暖如春；外墙运用反应粘卷材与聚苯板，实现防水隔热一体化，兼具环保性与长效耐用性。

安全配置上，可视对讲、红外探测、高空抛物监控、燃气泄漏监测等安防设施构建起立体防护网络；智能安保系统涵盖停车场管理、周界监控等功能，打造安全私密的社区环境。而智能服务系统则通过智能APP、人脸识别、车辆识别等前沿技术，实现从社区通行到生活服务的全场景智能化覆盖，让科技便捷融入生活点滴。文瀛壹号院将匠心工艺与现代科技深度融合，从结构到细节、从安全到智能，全方位打造安全、舒适、环保的智慧人居典范，为业主呈现理想生活的完美答卷。

  项目洋房产品拥有5～6米超宽大横厅，不仅品质卓越，而且精心设计的户型更加合理、舒适、人性化。层高都在3.2～3.4米，成为洋房中的经典之作。据项目销售人员介绍，“目前，购买洋房，一层赠送庭院和地下室。六层赠送阳光房和露台。”

服务更专业

除此之外，亚联房地产深谙建筑品质与物业服务相辅相成之道，在精心雕琢建筑细节的同时，毅然选择自主运营物业服务。

事实上，物业板块早已融入亚联的发展基因——从西京府、明堂里等品质住区，到金源公馆、尚悦街等商业地标，亚联物业始终以全周期服务深度参与项目运营。凭借多年深耕，亚联物业已在业主群体中积累起良好口碑，不仅以专业服务保障居住体验，更以创新管理模式提升商业活力，成为区域内颇具知名度的服务品牌。此番文瀛壹号院延续自主服务传统，将以过往经验为基石，持续为业主打造从品质建筑到贴心服务的完整美好生活闭环。

住在风景里

文瀛壹号院无论从建筑风格还是园林景观都追求精益求精，其打造了一方气度非凡的新中式园林大宅，它所代表的已不仅仅是一种新中式建筑形态，更是一种对生活方式及生活意境的追求，每一平方米都惊艳到骨子里。

据了解，项目园林景观总投入达6000多万元，园林面积覆盖达到4万平方米，由著名的景观公司北京新松园林设计有限公司精心设计，碧海怡园绿化公司施工。以一环七巷十二景分区的街巷式布局，在文瀛之畔规划出一个传承门第、院落、坊巷文化的园林景观。

  一环指的是由蜿蜒曲折的园区路衍生出一路的景观带，串联整个场地的功能区。七巷是由合院区域丰富的院落空间组成，天枢坊、天璇坊、天肌坊、天权坊、玉衡坊、开阳坊、瑶光坊七个院落核心分区。通过门、庭、台、院、园、石、林、泉、雾境造园，营造一个自然静谧、私密高端、端庄雅趣的诗意院落。十二景分别是望舒楹门、四水归堂、曲径通幽、重山叠嶂、逐影流沙、叠水茶轩、曲水流觞、远山影壁、松鹿石园、金夕童梦、紫金照壁，以极具中国传统文化内涵命名的十二景分别排布于观湖洋房之间，既可慢享自然静谧、端庄雅趣的中国院落，也可健身、慢跑、遛狗、写生、看书、聊天、赏月、玩耍嬉戏……

如果说文瀛湖公园是公共客厅，那么文瀛壹号院就是一个私享的中国院子。出，融入文瀛的万千绿海之中；归，便是恪守一处梦境之园。如此精品楼盘，你怎能错过？!（王晓庆）