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       大同旅游市场着实火了！4月4日，据央视频道报道，清明假期，游客净流入位居前列的旅游城市，大同位居前五，成为最受欢迎的假期旅游目的地之一。

    旅游市场的火热，扩大了大同的城市影响力，那么，我市房地产市场能否在旅游市场迅速发展的刺激之下，迎来新的发展机遇呢？ 

文旅火热 地产复苏的最先行指标

  “最近古城东南邑历史文化街区火得不得了，好多外地来旅游的朋友都让我带着到那里逛一逛，一路美景，一路美食，一路美拍。”热情的冯丽告诉记者。作为传承古都文脉的文化城、市井气息浓郁的宜居城、业态丰富的活力城，大同古城不仅让本地人百看不厌，也让外地游客流连忘返。

  文旅市场强劲复苏对地产市场起到了积极的推动作用，感受最直接的当属古城内及周边的地产业。商业地产是文旅项目的核心载体，提供了各类商业设施和服务，为游客提供便利和舒适的消费环境。古城内，由华夏江鸿集团打造的念夏艺术中心、东南邑历史文化街区、东南邑城市艺术营地，让市民游客在各类文旅项目中沉浸式体验古城大同展现出的别样风景。

  古城不仅成为游客喜爱的旅游胜地，也吸引更多人聚焦古城内的楼盘。近年来，房企在古城内的布局与古城整体建设相融相合，以中式合院别墅为主，东南邑·和阳里、云路庭院、凤台晓月·壹号院、紫云华城、铂蓝·五龙巷、乾楼巷、永泰·府学里，一座座古朴雅致的合院别墅，集居住价值、休闲价值、文化价值、旅游价值、商业价值于一体，可谓宜商宜居宜投资的优质资产。

  一位业内人士表示，文旅业强劲复苏提速，对地产业带动作用明显，甚至可以视为房地产复苏的最先行指标。

文旅火热 外地购房者置业意愿提升

  近年来，随着城市的发展，大同地产市场发展进入快车道。目前，在售楼盘较多，分布在城区各个板块，除了古城内、御东、城西、城南、城北等区域内也楼盘四起。借着城市各区域规划发展，纵横交错、四通八达的交通路网，繁盛的区域商业圈，各区域生活的便利性和多样性大大提升，各板块的楼盘都呈现出了生态宜居、配套成熟的特点，且产品种类丰富、品质高，不同需求的置业者根据生活所需都可选择到理想的住宅。

  清明假期，在东方家园二期、月亮湾·湾、兴云揽御、碧水云天·兰溪苑、铂悦城、文瀛壹号院、文瀛御湖湾、上水湾·龙园……御东众多售楼中心都有购房者咨询选购。御东区域完善的教育、商业、交通等配套让其受到购房者的追捧。

  近日，在碧水云天·兰溪苑售楼部，小勇正在咨询。小勇是地地道道的北京人，随着2023年大同旅游市场的火爆，他第一次了解到离北京不远的地方竟然有大同这么美丽的城市。于是，去年，他和朋友先后3次到大同旅游，每每来到这里总被这里优良的空气质量和高品质的宜居社区所吸引，当他在文瀛湖边绕了一圈后，“这里的环境太好了！”他的朋友当时就有几位在碧水云天·兰溪苑购买了房产。这次，他终于决定要出手买房了。他告诉记者，对于他这样的外地人来说，买房最看重的就是楼盘的品质和生活的便利。而御东的高档楼盘正好满足他的购房需求。“这次要买就买套大平方米，圆一回在北京无法实现的‘别墅’梦。”

  小勇只是外地客户群的一个代表。刚刚过去的清明假期，在各售楼部现场，活跃着许多外地人的身影。这些人群青睐大同房产的原因主要是优良的空气、美丽的社区和便捷的交通。他们或是听朋友介绍而来，亲自来到这里感受古都魅力，并产生了在美丽大同安家落户的意向。有的是来大同旅游，被空气清新、环境优美的居住环境所吸引，当即决定在这里购置房产。“大同的天真蓝！坐上高铁，不到两小时就能到这里，夏天就来这里度假了！”一位北京游客高兴地说道。

  业内人士表示，外地人到大同购房的剧增态势，是大同良好的居住环境和发展前景，吸引越来越多的外地人到大同居住、购房置业以及休闲度假的表现，大同作为宜居城市已成为人们的共识。                    （编辑 李冬梅）