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       清明假期，记者从多家楼盘了解到，随着天气逐步转暖，售楼部的人气也渐渐转旺，我市的楼市一派热闹景象，特别是品牌房企的改善型住房备受市民青睐。

看房市民增多 许多楼盘热销

       清明假期，记者在我市多家楼盘售楼部里看到，前来看房者人来人往，络绎不绝。

       4月5日，在上水湾·龙园售楼大厅里熙熙攘攘看房的市民很多。其中，不少都是全家一起来看房。陈先生带着父母、妻子和儿女了解完楼盘的情况后，正要到样板间看看。他告诉记者，“我们就是冲着‘龙园’品牌来选房的，我家就住水泉湾·龙园，这回给儿子买婚房，当然还是选‘龙园’。”上水湾·龙园一位销售人员告诉记者：“很多购房者都是冲着‘龙园’品牌来的，也不用我们特别介绍，只要户型、楼层满意，很快就能定下来。春节以来，上水湾·龙园热销全城，清明假期，购房者比之前又有所增加，每天都有成交。”

       是日下午，记者在浩达地产开发的铂悦城售楼部看到，售楼部里热闹非凡，三五成群的看房者正向工作人员咨询信息。工作人员告诉记者：“上午也有不少人，算到下午，来看楼的顾客约有二三十组。”

       连日来，记者走访发现，各家售楼部都呈现出热闹非凡的景象。一位售楼部的负责人告诉记者，清明假期开始后，前来看房的市民明显增多，全家来选房的不在少数，还有许多消费者呼朋唤友、结伴看房的，与友为邻也是近年来一种消费新时尚。

改善型住房占主流

       近几年，越来越多的人在改善置业时将高品质生活元素定位在面积大、户型合理、园林景观优美等方面，房子已不再是单纯的居住空间，而是要将生活融入和谐宜居中。在以高品质著称的碧水云天·兰溪苑售楼中心，来咨询的看房者络绎不绝，每位顾客都拿着心仪的户型图研究着。

       记者发现，该楼盘143平方米的三室两厅两卫户型备受购房者青睐。刚选定143平方米户型的李先生对记者说，客厅和主卧都朝阳，保证了充足的采光。客厅宽达5米，宽敞明亮，十分满意。销售人员告诉记者，购房人群中以改善型为主导，最为畅销的是中大户型。兰溪苑现在已是实景现房交付，只余少量房源，清明假期，很多外地居住的大同人过来看房，购买意向强烈。

       一些楼盘的销售人员表示，当前的房地产市场以改善型为主导，最为畅销的为130～160平方米左右的中大户型。记者留意到，在众多楼盘项目中，三居、四居等户型一经推出，很快就会获得改善型购房者的喜爱。上水湾·龙园、碧水云天·兰溪苑、铂悦城、兴云揽御、保利·和光尘樾、文瀛壹号院、文瀛御湖湾、东方家园、学林壹号、上华琚、枫林逸景·紫御府、东南邑·和阳里、凤台晓月·壹号院……各家楼盘户型千姿百态、类型丰富。有跃层、有平层、有高层、有洋房、有别墅，这些品质楼盘构成大同改善型住房的首选。

       业内人士表示，提升居住品质已经成为换房一族的主要动力，更多的购房人开始花大力气来解决住房“好不好”这个问题。有将近一半的消费者买房子是为了孩子，其中有的是因为二胎需要换大房子，有的则是为了给子女教育做准备。无疑，孩子与房子都是家庭幸福感的重要组成。                                                                                （编辑 李冬梅）