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      智家堡棚改项目（伯益·公园府）系列报道之一  区域篇

      近年来，我市城市建设日新月异，尤其去年按照“南拓展、东连接、西优化、北控制、中提升”城市发展规划，我市城市空间格局再优化，各个区域发展再提速，城区规模再扩大，交通路网四通八达，公共配套不断完善。而就在近期，大同城南发展又迎来一场前所未有的新机遇。《大同市中心城区开源街——御河西路周边片区控制性详细规划方案》公示，为城南片区未来发展再上层楼描绘出新蓝图。

　　城南板块 耀启新的时代

　　城南的建设早在几年前就开始筹划，2019年，位于开源街南侧、永泰南路东西两侧的七里村棚改项目正式开始。如今，七里村城中村改造如火如荼，项目建设畅通了城市主干道路永泰南路向南的道路，也促进了友谊街、青年路等道路体系的建设与完善，进一步提升大同城南城市品位。

　　城南的发展，特别要提到原大同二电厂片区。今年5月，大同二电厂最后一个机组关停。同月，2022年省级重点工程项目国电电力湖东电厂2×100万千瓦“上大压小”项目开工。原大同二电厂片区也被列入刚刚公示的大同市中心城区开源街——御河西路周边片区控制性详细规划方案中。

　　据了解，在《大同市中心城区开源街——御河西路周边片区控制性详细规划方案》中提到，随着大同市城镇一体化建设的不断加快，开源街——御河西路周边片区成为城市中提升的主要阵地，为了推进城市均质发展，推动城市建设，提升人民生活质量，改善生活环境，规划结合御河、智家堡公园打造一处集环境优美、配套设施齐全和展示城市形象的南门户为一体的高品质城市综合生活住区。规划依托生态、区位、交通等优势，并融入“生态、宜居、活力、健康”的发展理念，将该片区打造成为一个特征明显、风景优美，能够充分体现时代定位的绿色新社区。

　　配套完善 尽享城市繁华

　　城市向南发展，城市配套完善，价值也日益凸显。

　　大同南站的建成运营，为城南交通网络建设、产业结构升级等带来了更多机遇。高铁不仅拉近了城市之间的距离，也迅速扩大了城市的规模，给城市经济带来了飞速的发展。

　　开源桥、同煤快线的开通，打通了城南与御东的交通要道。开源街、御河西路、永泰南路、友谊街、青年路等多条道路贯穿城南，无论去哪里都四通八达，交通便利。

　　繁华商圈是城南一道亮丽的风景线。从南环路往南，以东信广场及云中商贸城为主的城南商圈，繁华尽揽。上悦城、电商产业园、红星美凯龙等商业体系，将城南的生活配套、业态分布完善起来，满足了城南居民对于购物、餐饮、休闲、娱乐、商务办公、家居建材、仓储物流、电商贸易等一切需求，提高了人们的生活品质。

　　城市南部也成为宜居之所，目前，城南引人关注的项目就非紧邻景观优美的智家堡森林公园的智家堡棚改项目（伯益·公园府）莫属了。在此次出台的《大同市中心城区开源街——御河西路周边片区控制性详细规划方案》中，智家堡棚改项目（伯益·公园府）规划面积占全部规划片区的75%，其中一期总建筑面积30万平方米，容积率约2.6，绿地率达35%。

　　据记者了解，智家堡棚改项目（伯益·公园府）由国企山西文旅康养集团与大同市伯益房地产开发有限公司联合开发。　（高冬梅）