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今年9月23日，大同市规划和自然资源局挂牌拍卖8宗地块，其中，六宗居住用地均位于文瀛湖东，由太原保利房地产开发有限公司和山西万坤房地产开发有限公司竞得。之前，文瀛湖东北有富力城历时八年打造的1100亩的住宅区，文瀛湖北面有御龙庭和御锦文瀛两大项目近800亩大盘，文瀛湖西有领阅三载经营，文瀛湖东有碧桂园正式启动，文瀛湖南锦瑞和源火热开盘销售，至此，环文瀛湖的地产项目已完成布局，各大房企群雄逐鹿的态势已形成。

　　环湖低密住宅成新宠

　　对于大同人来说，对水景的渴望由来已久。喜欢海景房、湖景房的大同人南下海南，东去天津、青岛、威海、北戴河等地，就是想要“面朝一水、春暖花开”的诗意生活。而候鸟式的远居生活并不适合大多数人，一处远在异乡的住宅去一趟成本太高。更多人把目光锁定在大同独一无二的水景资源——文瀛湖。

　　堪比杭州西湖的文瀛湖，以674万平方米的规模为城市打造出一方湖景天地。而大同在未来已很难再有这一稀缺资源。因此，云集文瀛湖畔的地产项目皆以高端住宅吸引购房者的目光。这其中不乏国内的品牌地产，但大同本土的品牌地产也加入竞争行列，以更接地气的设计理念和营销模式获得购房者的青睐。高品质、低密度、大投入成为环湖地产的主旋律。

　　没有最近，只有更近

　　虽同是环湖住宅项目，与文瀛湖的距离仍然是竞争的第一要素，没有最近，只有更近。对于都市人来说，5分钟的步行距离就可以改变你的生活习惯。不是懒惰，而是时间成本高昂。遥望和近享仍然是有着本质的区别。从目前的各大项目布局来看，锦瑞和源项目显然占尽优势，迈出家门就是公园，真正实现与湖景的零距离。

　　深处公园之中的锦瑞和源，可以安享森林、草地、湖水、广场、小岛、运动场地等完善的景观资源。面朝湖岸，春暖花开，安在公园里的美宅，便是与一种绿色的健康生活方式结缘。不去远方，也有诗意生活。环湖健步、骑行健身、太极舞拳、林间寻幽、花海拍照、湖边漫步、平台赏月……看不尽的四季风景变化，享不完的水岸情调生活。

　　比拼实力，舍得投入

　　识得湖畔美宅的购房者，大部分为改善型住宅需求者，对生活品质提升的体会与心得，让他们在选择住宅时条件更苛刻、品质更严格。而他们对本土地产品牌的信任度更高。比如，成功打造锦瑞文源的开发商就积聚了一批忠实的“粉丝”，看中他们舍得投入、不断升级的建设理念。

　　落子文瀛湖畔，锦瑞和源为这块寸土寸金的土地呈现的是一个以新中式为设计理念、代表城市高端住宅最高水准的社区。一湾被赋予人文内涵的湖水，一个承载着东方审美品位的建筑住品，自然需要由内至外的匠心打磨。以干挂石材、国际高端品牌门窗和电梯等独树一帜的配置成就锦瑞和源的品牌新标准。

　　于9月11日亮相的锦瑞和源果然不负重望，封顶与开售同时进行，给购房者更直观的现楼实景选择。在比拼实力的房企竞争时代，唯有作品才是检验开发商的标准。近期锦瑞和源的优惠活动更是吸引了大批购房者的目光，71万元就可拥有一套湖景房，对于喜欢这一湾湖水的人来说，机会难得。

　　不管怎么说，2020年，稀缺的湖景资源已让大同房地产市场的竞争更加激烈，让我们看群雄逐鹿，静观其变。