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随着中小学校全面复学，一部分家长欢呼着“神兽终于归笼”，还有一部分家长已经开启了下一个学习阶段的学区房挑选之路。
进入6月，新学期的招生工作即将开启，将要升入小学一年级和初中一年级的学生家长们也在时刻准备着。当然，还有一部分家长仍旧奔波在挑选、购买学区房的路上，随之而来的就是购房季、换房季、租房季，无论房价是涨还是跌，楼市是淡季还是旺季，唯有优质学校周边的楼盘价格一直稳中有升，始终坚挺，永远无法阻止持续埋单的人群。

买房还是要看学区
在社会竞争日益激烈的当下，家长们为使孩子不输在教育的起跑线上，更是不惜花费重金购置一套优质的学区房。为着“优质教育资源”，为了从小培养子女“成龙成凤”，众多家长捧热了学区房。因为在许多人的眼中，上了名小学，才有可能升入重点初中和高中，继而顺利考上重点大学，找到一份体面的工作……为了这个美好的未来，再贵的房子也要拼力去买。
位于友谊南街的碧水云天·博雅府，由于绝佳的地理位置受到众多市民的青睐。其中最重要的一点就是有一个优质的学区，同时，博雅府还紧邻大同一中的校园。优质的楼盘、便捷的交通都为学区房锦上添花。张女士在办理完购房手续后，特别高兴地告诉记者，“终于把孩子的初中学区安顿好了！挑选了好几处楼盘，还是选择了博雅府，这里距离学校很近，孩子可以自己上下学，以后不用为了接送孩子而忙得不可开交了。”
同样在御东购置房产的李女士也是奔着学区房去的，“要想买到小学、中学都有的好学区就得早下手，越早买越能买到离学校近的学区房，起码九年义务教育期间不用再发愁孩子学校的问题了。”李女士每天步行接送孩子，既锻炼身体又节能环保，“我特别满意现在的房子，小区北侧是小学，西侧是中学，特别便利。”

二手学区房同样抢手
新房炙手可热，有学区的二手房也同样备受关注，而关注的人群则更多样，有买房的，有租房的，也有靠着学区房的优势经商的。
一家中介公司的工作人员告诉记者，二手房中尤属学区房最走俏。如果有个好小学或是好中学的学区，面积小的更好卖。“很多人买学区房不是为长久地住在那里，就是想让孩子能上好学校，能离得近，很多人都是等孩子一毕业就马上把房子卖掉，这样的房子价格还不低。”可见，无论房价是涨还是跌，楼市是淡季还是旺季，唯有优质学区房的房价一直稳中有升，始终坚挺。
王女士在挑选学区房的时候，发现经济预算严重超标，学校附近的新楼盘每平米价格接近万元，而品质稍好些的二手楼盘价格也相差无几。她又看了附近一些老旧小区，通过中介找到一套50平米的一居室，采光不好，格局不好，小区没有绿化，但她还是买了下来，她说：“房子不太理想，可是因为有学区，看房的人很多，但是因为一直有租户，这样算下来每月还贷款也算变相优惠了。现在买上，是为了3年后孩子上初中时就有学区了，到时候就搬到这里来住。”
除了购房的，还有许多家长是为了陪读，愿意离学校近些，方便孩子上下学。张佳为了照顾上小学的孩子，特意租了套学校对面小区的两居室，她告诉记者，“学校放学早，我还没下班，有父母帮着接孩子也放心，学校离得近，父母也不会太奔波。”
据业内人士分析，因为追求优质教育资源，在未来几年，只要是学区房，不论是新房还是二手房仍将是房地产市场的常胜将军。田志新