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　　再过一周，中国盛大的传统节日春节就要到了。随着经济社会发展，人们消费能力日趋多元化，过春节的方式也不再仅限于返乡归家，和家人一起看春晚辞旧迎新，“旅游过节”已成了许多人阖家欢度春节的新潮方式。随之而形成的“旅居地产”也一年比一年火，旅居目的地城市也在向更多区域发展，从单一的养老、养生，发展到度假、投资，旅居地产置业人群的结构也在向年轻化转变。

“储备养老”成旅居置业新特征

‍  　旅居地产，对大同人来说不陌生。大约在10多年前，大同兴起了海南置业热潮。对于远离海域、冬季又寒冷的北方城市而言，能够短期居住在海南，享受阳光和海浪的生活，再加上当时海南房价的优势，确实吸引了很多大同人在海南购置房产。时至今日，在海南有房产的大同人，仍然享受着全家在海南度过寒冬和春节的生活。
　　“我们已经连续6年在海南过冬了，那里气候温暖，感觉真的挺好的。”市民钱女士介绍说，今年她也想继续去海南过冬，但因家里有些事，走不开。
　　钱女士60多岁了，在6年前开始了“候鸟”般的旅居生活，“我的生活态度就是活在当下，过自己喜欢的生活。趁着现在身体条件允许，多出去走走，长长见识，领略祖国各地的风土人情，挺好的。”
　　采访中，记者发现，虽然旅居地产以养老需求为主，但从购房人群来看，并不是大多数购房者是老人。据了解，旅居地产购房群体呈年轻化趋势，30-50岁的人群购买力突出。业内人士分析称，人到中年，虽然压力大，但作为社会中坚力量的他们购买力也不弱，在事业达到巅峰之余已开始提前“储备养老”，为自己养老先储备一套房子，做长期打算。

　　另外，由于购置旅居房产的人群比例在不断扩大，亲友组团置业也成为主要驱动力。可以想见，亲友团们口碑相传，选择相同或相近小区的概率极高，而海南、云南、威海等地的房产项目也从一个个旅游景点逐步演化为居家氛围浓重的亲友小区。
　　业内人士分析称：“旅居地产是继刚需、改善之后，楼市必然经历的一个阶段，代表了购房者的成熟消费意识，未来几年，旅居地产或将成为中产人群的刚需。”

“旅居大同”向我们大步走来
　　随着旅游休闲消费的升级，旅居产业走向全国，诸如云南、河北、江浙等地出现多个各有特色的旅居目的地，吸引众多购房者前往。而随着大同城市影响力的不断提升，来大同旅游的游客逐年增长，来大同寻一处养老度假之地的外地人也不在少数。
　　2019年12月7日，在北京举行的首届中国康养大会及高峰论坛上，标准排名城市研究院联合中国康养大会组委会发布了“2019年中国康养城市排行榜50强”名单，其中，大同位列第44名，是山西省唯一上榜的城市。此次评比更加肯定了大同的发展，肯定了大同同样是适合旅居的城市。
　　2019年12月30日，大张客专终于如期通车，大同的“旅居生活”也将迈向新的台阶。
　　王大爷平时在北京带外孙，刚刚从北京回到大同，说起在大同的家，王大爷抑制不住兴奋之情。他2018年在御东买了一套花园洋房，现在终于等到高铁开通，“高铁是让我确定在大同买房的主要因素。有了高铁，从北京回大同太方便了，以后，每到周末，我都可以回大同的家。”王大爷高兴地说。
　　大同富含深厚的人文底蕴，全年三百多天的优良天气，生态环境逐年改善，“大同蓝”成为城市靓丽的名片，还有夏季凉爽的温度，特别适合京津冀等地的人来避霾、避暑、度假。而城市硬件设施的配套与优化，也让大同越来越具有独特的魅力。
　　我市一些地产项目也在地产开发中引进康养元素，社区内有食堂、阅览室、健身房、老年大学等生活休闲配套服务设施，还有完备的医疗配套，如世家小镇、兴云华庭、碧水云天·御花园等项目，让大同人的“居家养老”不再是梦想，让外地人的“旅居生活”更加轻松惬意。李冬梅