无施工许可证  未进行竣工验收  未取得房屋销售手续
　　
亿方园小区“三照”没一照

　　
　　（记者 邸东芳） “亿方园小区6号楼一层楼房地面出现大面积塌陷”一事报道后，该小区住房的合法性、建筑质量成为小区居民关注的焦点。昨日，记者从建设部门了解到，该小区还没有进行竣工验收，按照规定是不允许投入使用的。
　　
　　新居入住不满一年，2月23日，6号楼3单元负103室就发生地面大面积塌陷，导致无法居住，住户冯永军有苦难言（相关报道见本报3月2日4版）。3月1日记者采访时，在小区物业部门见到了一位姓马的负责人，他称冯永军的房子系由地面回填土塌陷造成。当记者问及房子质量时，他称已通过了建筑质量监督站的验收，但事后，他在解释中又承认该小区手续不全，施工许可证等手续还在办理中。
　　
　　没有施工许可证的房屋能通过竣工验收吗？昨日，记者与市建筑工程质量监督管理站有关负责人取得了联系。该负责人说，市建筑工程质量监督管理站没有参加过“亿方园”小区建设单位组织的竣工验收。而且，按照《建筑法》以及山西省建筑工程管理等有关法律法规的规定，“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
　　
　　《建筑法》还规定，“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。”
　　
　　记者当日还从房管部门了解到，该小区尚未取得房屋销售手续。

(责任编辑：lj)