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为江鸿物业点赞

      如今,各大小区的电梯广告受到许多商家的青睐,许多电梯内都张贴有各类的广告信息。但许多业主对于这些广告,只是当做广告信息看看,总觉得与自己也没多大关系。殊不知,这些广告的收入和每个业主息息相关。
    前不久,居住在铂蓝郡社区的业主们收获了一个意外的惊喜。江鸿物业发布通知,给每位住户分发一箱苹果,这笔费用就来自小区电梯广告收入。物业由此还发布了电梯广告收入的明细。许多业主都感到很意外,纷纷为物业的举措表示赞许。
    其实,关于电梯间的广告收入本应属于全体业主,但多年来,许多小区的业主是只见广告信息满天飞,并不知晓广告收入去了哪里。大多数的电梯广告都是物业公司说了算,业主根本不知情。
   《大同市物业管理条例》第四十六条有明确的规定:利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的,经营性活动的收益主要用于补贴相关业主的物业服务费用和补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用;未经批准擅自经营的,经营收益用于补充专项维修资金。
    不难看出,电梯广告收入与业主的利益相关,无论是补充专项维修资金,还是补贴物业服务费用,或是给业主发其他福利,总之,这一部分收入应该归全体业主共同所有。
        随着电梯房的不断增多,电梯广告位这块黄金位置越来越为商家所看好,广告收益自然也成为一笔不菲的收入。物业管理企业应学习优秀物业公司的举措,自觉遵守相关规定,及时发布电梯广告收入明细,让每一位业主明明白白,共享电梯广告收益。  刘 慧

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