雨天选房有讲究,选房秘籍在这里~ - 大同新闻网

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雨天选房有讲究,选房秘籍在这里~

     近段时间,我市出现了几场阴雨天气,一般人都躲在家里不出门,市民小李却很高兴地拉上老婆看房子去了。按照小李的理论,越是下雨的天气,越能切身实地考察出一套房子的渗漏和排水情况。近日,记者在几家楼盘的售楼部了解到,这两天来看房的人不少,据一楼盘售楼人员介绍,许多人已来了好几次了,意向性很强,就是要看看雨天过后房屋质量是否过关。

  业内人士表示,有句俗话说得好:“买房子不看白天看晚上,不看晴天看雨天。”买房子,雨天实地探访很有必要。大雨过后无论房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。那么,雨天看房到底该看什么呢?

  首先要看小区道路的排水畅不畅,如果道路有积水,很容易造成地下室渗漏。其次要看小区的草地、平地等有没有下陷。如有下陷,说明小区的地基不实。三要看看屋顶是否积水或排水不畅。虽然不买顶层也要看,因为顶层是公共部分的必要组成部分,屋顶建筑质量能反映整栋大楼的质量。

  当然,最重要的是看自己选中的房子整个单元里的阳台、窗户、外窗、预留在外墙上的各种管道洞口、门窗飘板、台板。窗口包括窗框、外沿、窗顶、窗台、飘板,是否有渗水、漏水的现象。 (记者 王晓庆)

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