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淡季买房正当时

      从去年11月开始,楼市如期进入一年中的清冷季节。每年的11月到次年的3月间,是楼市的淡季。众多楼盘在这一期间都调整销售策略,以“稳”为主。而对于消费者而言,淡季买房其实好处多多。

  现房销售,挑选余地大。此时,许多楼盘都赶在入冬前竣工或封顶,比起期房来,现房给消费者更直观的感受,也更容易挑选到自己满意的房源。比如今年的大同楼市,大部分房源都是现房,尤其是年前这一段时间,许多楼盘开始交付使用,消费者可以进入每个房子中仔细挑选。这样一来,房子采光如何,暖气热不热,房间安静不安静,户型实用不实用等等细节都一目了然。购买这样的房子,免去了许多后顾之忧,购房者可以随心所欲地挑选,买到称心的商品房。

  开发商促销,优惠比较多。每年年底,都是开发商资金支付高峰期,开发商会采取各种促销手段,以回笼资金。因此,淡季时,折扣和优惠力度也往往是最大的。有人算过一笔账,淡季买房,一般都会比其他季节平均低2%至5%。此外,在销售淡季,为吸引人气,赚足客源,有的开发商甚至不惜血本,开展促销活动,比如推出“买房送车”、“大礼抽奖”、“赠送面积”等。如果消费者在这时买房,也许会有额外的收获。

  可以享受到优质服务。如果在旺季买房,售楼处每天接待的看房者络绎不绝,售楼员没有太多的时间向客户介绍详细情况,服务质量大打折扣。但是淡季就不同了,一些楼盘无人光顾,门可罗雀,偶尔去一两个看房的,售楼员都会热情接待,并耐心地讲解楼盘信息。不管买卖成交与否,购房者的购房体验会比旺季时更加周到细致。 (记者刘慧)

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