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印象大同楼盘:中心区域地段为王投资置业两相宜

  “地段、地段还是地段。”这是纵横房地产几十年之久的李嘉诚最经典的投资理念,一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。潘石屹也曾经在李咏的咏乐汇上说,买房子,最重要的是地段,还是地段。这句话深深地印在众多购房者心里。

  市中心,无疑是一个城市经济贸易、交通、文化等的核心。市中心交通方便,经济相对于城郊而言更为发达,其配套也是绝对的成熟。对购房者而言,家住市中心,可以每天享受与繁华都市生活齐步的便捷生活。因此,寸土寸金的市中心区域在许多购房者心中永远有着难以抵挡的魅力。近年来,随着我市城市建设的步伐加快,城市中心区域发生了改变,沃尔玛、王府井百货、大有广场、凯德世家广场、居然之家等迎泰商圈的形成,让这里成了炙手可热的地段。从凯德世家、紫润芳庭,到汇天嘉宇、居然嘉园等,无不吸引着购房人的眼球。

  投资置业两相宜

  一位业内人士分析说,从居住的角度来说,地段好的楼盘,一般周边配套成熟,居住环境好,居家便利,生活成本往往较低;从投资角度来看,地段好的楼盘,周边发展较为成熟,房子不仅出租率高,而且租金水平往往也比周边板块高出许多。该业内人士认为,随着中心城区土地越来越稀缺,开发商必然会将地段好的地块,发挥出价值最大化。走品质地产开发路线,已成为开发商的共识。

  “客户选择楼盘时,除了项目本身所具有的品牌优势外,地段因素也是其中很大的一个原因。”某售楼中心的工作人员说,在市中心居住的优越性就是便捷,无论时间上还是质量上,生活成本的损耗远远低于其他居住区。交通的便捷、商业的便捷、生活的便捷以及休闲的便捷是中心区域楼盘的魅力所在。

  迎泰商圈显高端

  迎泰商圈不仅有全球最大的连锁零售商沃尔玛超市,凯德世家广场也引入了全球连锁百货百盛购物中心,此外,必胜客、第一太平戴维斯、仟味食府、苹果官方授权店、万达影城等也落户于此。同时,凯德世家广场二期尚都inbox大同首家3万平米快时尚潮流主题商街也即将试营业。从凯德世家广场往南,北京王府井百货将落户由市恒翔地产开发的紫润芳庭,这将进一步扩充迎泰商圈的品牌商家效应。此外,大有广场、大型综合性地产项目桐城中央、居然之家、北方电器等新的商业建筑也都集合在永泰南路,再加上迎宾街众多的高档酒店,凯德世家打造的好运街、金融街等,它们共同构筑了永泰南路“金商圈”的氛围。此商圈可谓是我市高端商业的集结地了,它给市民带来一种全新的城市生活概念,体验到前所未有的消费满足感,让人们在自家门口,就可以享受到与一线城市顶级商业同等标准的生活乐趣,也让居住在此的业主们倍增自豪感。

  业内人士表示,居住于市中心,首先它有良好的便利性,这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用,比如你及家人以及老人、孩子所要面对的每天的工作、日常购物、就学、就医、与亲友之间的交往等等。其次就是环境。环境又分自然环境和人文环境。市中心地段城市建设秀丽宜人,小区内部绿化景观也舒适宜居。人文环境更是中高端消费者重点关注的方面,古人有“孟母三迁,择邻而居”的故事,相似的文化背景、相近的经济能力,更加趋向于集中在一定的区域。

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