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城南有了“菜篮子”

  2014年11月9日,位于开源街与魏都大道交会处西北角的康圆魏都农贸市场开盘,开盘当日,活动现场人头攒动,火暴异常,给初冬的大同楼市注入一股暖流。记者在采访中了解,日前,选铺工作进展顺利,超值内铺、精品外铺得到商户们的一致认可。

  应运而生的大市场

  随着大同市城市建设的高速发展,城市区域越来越大,楼盘也越建越多,一座座高楼拔地而起,一个个大型居民住宅区完美呈现,特别是城南,魏都新城、华阳日月城、华阳星月城、东信广场、东信国际、东吴梧桐苑多个高品质大盘的出现,让城南成为人口密集度极高的大型住宅区集中地。但是,居民生活区周边商业还不完善,给城南的居民带来了生活上的诸多不便。买菜,这个关系到千家万户基本生活的一件小事,就给人们日常生活带来了极大的困扰。“菜篮子”工程作为市委、市政府大力支持的民生工程之一,集约化、一体化的集贸市场已经成为生活配套发展的必然趋势。于是,由康圆批发市场与国连地产联手打造的康圆魏都农贸市场应运而生。

  据悉,作为市政府重点“菜篮子”工程,康圆魏都农贸市场项目总建筑面积7万平米,总投资3.5亿元,集写字楼、公寓、酒店于一体,农贸市场设有35间门面房和600多个铺位,是我市最先进、功能最齐全的超大规模农贸市场,而且是南城生活圈内目前唯一的农贸市场,将全面满足南城及周边居民生活需要,项目建成后,将极大地方便群众生活,带动农副产品的销售,周边居民将从此彻底告别脏、乱、差的零散消费环境,购买到放心、卫生的农贸商品。

  在采访中,居住在城南某小区的蒋女士对记者说,为了孩子,花光积蓄在城南买了一套学区房,结果入住以后,每天买菜倒成了难题。康圆魏都农贸市场实实在在为城南居民解决了菜篮子难题,今后不用为买菜而发愁了。

  现代化的集贸物流中心

  据了解,康圆魏都农贸市场是我市最完善的大型社区农贸市场,市场内部的商铺布局采用创造性的“田”字形设计,这样的设计方式使每一个商铺都拥有两个方向的通道,既增强了商户经营的独立性,又能使客户通达更为便捷,真正达到铺铺无死角。康圆魏都农贸市场为了便于经营管理,安装了多媒体信息查询及后台管理支持系统等。市场的业态齐全,经营的商品种类丰富,其中一楼以水产海鲜、牛肉、羊肉、猪肉、熟肉、糕点加工、主食加工、禽蛋类、粮油土特产品为主;二楼以蔬菜、水果、特色小吃、豆制品、调味品、糖果、干果、烟酒副食、茶具茶叶、散酒类为主;三楼以0~12岁婴幼儿用品和生活用品为主;四楼主要以餐饮、娱乐为主,将是集贸市场主力业态的有力配套支持。康圆魏都农贸市场将汇聚全国优质农副产品,100多个类别,5万多个品种,以规范化、统一化、电子化、信息化的管理模式,为城市居民提供卫生、整洁、公平、惠民的购物环境,提升大同居民生活幸福指数,打造我市规模最大、品种最齐全、品质最优良、服务最完善的现代化集贸物流中心。

  有保障的投资收益

  业内人士表示,有保障的投资才有收益。投资农贸市场比投资其他不动产的风险都小。一是投资门槛低,一般投资十万元左右就可以买个铺面;二是经营品种多是周边消费者的必买商品,这足够保证了经营者的收益,同时也保证了投资者的资金回收期;三是转手灵活资金容易变现,农贸市场可以自己经营,可以租赁经营,经营品种可以随着市场的需要随时发生变化。

  该人士称,康圆魏都农贸市场是2014年大同市重点“菜篮子”工程,南城生活圈内唯一农贸市场,半径3公里内常住人口30万人,年生活消费15亿元的消费能力,有这样庞大而稳定的市场消费需求和政府对其的扶持作为经营的保障,商户的投资回报率高,有保障。20~40㎡精品外铺,10~20㎡超值内铺,40年大红本产权商铺,既可租可售,也可自营。农贸市场的经营品种,都是和百姓餐桌息息相关的肉类、蔬菜、水果、海鲜、干货、调味品等,投资风险小,收益回报高。在采访中,正在选铺的林女士告诉记者,根据目前的租金计算,几年内就可以收回投资;而且买下铺以后,就再也不用担心租金涨价,如果出租给别人,还可以轻松收租,自己也可以尝尝当老板的滋味。

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